现在的购房压力大，还贷压力更大。作为房奴，在条件允许的前提下，如果尽快还清贷款，也是一件好事。
但是有一些银行对于提前还贷款有一定的要求，有些银行可能还会收取一定比例的违约金。下面财优化来给大家讲讲详细的情况吧。
提前还贷要满足什么条件？
1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，有个别银行要求已经还款一年以上。
2、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。
3、如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押，这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
提前还贷要收取多少违约金？
如果合同约定了提前还贷违约金，提前还贷需要收取违约金。就大多数的银行来看，只要借款人正常还款一年后，提前还款就不再收取违约金，只需还清贷款本息即可。
但也有部分银行需要收取违约金，不同银行有不同的规定，具体要求可以询问银行工作人员。
例如，招商银行规定：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息；满一年后提前还款的，收取至少相对于实际还款额1个月的利息。
综上所述，不同银行对提前还款的要求不同，部分银行会收取违约金，收取的比例也各有不同，因此财优化建议大家，如果有提前还款的打算，最好还是和银行方面协商，尽量争取减免。
